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太原建筑拆除工程
编辑:admin   文章来源:未知   时间:2017-09-30
 (1)违背规划型,即没有获得城市总体规划、建设用地规划、建设工程规划的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑,包括擅自占用已规划的公共用地进行建设的审批或者超出规划审批的范围建设而成的建筑,包括擅自占用已规划的公共用地进行建设。  比如明珠小区车库就属于擅自占用已规划的公共用地进行建设的违法行为。 

(2)非法用地型,即没有获得国有土地使用权,或者违反土地用途管理制度而为的建筑。 比如化工厂职工宿舍就属于没有获得国有土地使用权且违反土地用途管理制度建设。 

(3)不当施工型,即未取得施工许可而进行施工或者虽有施工许可但未按许可范围进行施工的建筑。比如国门金街旧边防大队德圣苑项目属于未取得施工许可而进行施工且未按照规划要求施工。 

(4)擅自搭建型,即在已有的建筑物基础上未经审批而搭建附属设施,或擅自改变建筑物的正常结构或者通常使用功能而形成的建筑。 比如个别小区搭建门斗(大圐圙门斗)、泰和家园车库上搭建鸽子窝等。 

(5)临建超期型,即在审批所规定的存续期届满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。  比如步行街、迎宾小区西侧售楼部 

(6)其它类型,即在用地、选址、设计、施工、管理等方面违反规划、建筑和土地

管理等规范性法律文件以外的其它规定,对社会公共利益造成损害的建筑物或设施。比如仅取得土地证未取得规划许可或超范围建设的项目、西区邮政局大楼未按规划设计施工的违法行为。 

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